Результаты вашего поиска

Продаёте квартиру? Стоит ли делать скидку?..

Опубликовано Александр на 12.03.2017
| 0

В этой заметке порассуждаем о скидках, в каких ситуациях скидка — обоснованное решение. Предположим Вы хотите продать квартиру в Севастополе за 3 000 000 руб. и эта сумма реально соответствует средне-рыночной стоимости подобных квартир т. е. цена вполне обоснована. Возможны два варианта развития событий:

  • ждать «своего» покупателя, который готов расстаться с обозначенной суммой, но, его всё нет и нет…
  • предложить скидку, чтобы решение о приобретении квартиры пришло к покупателю почти мгновенно…

Решение, естественно, принимает продавец недвижимости, имея в виду свои финансовые интересы. Если пойти навстречу покупателю — квартира продастся в течение нескольких дней, а если нет — придется ждать месяцев шесть, а может и более…

Давайте рассмотрим в денежном выражении возможные альтернативы. Предположим, Вы готовы сделать скидку в 100 000 руб. На сегодняшний день (начало 2017 г.) средняя ставка по депозитным вкладам 8% годовых.

Если Вы получите вместо желанных 3 000 000 руб. — 2 900 000 руб. и положите их на депозитный вклад в банке, то через пол года станете обладателем гораздо большей суммы:

2900000+(2900000*0,08)*(6/12)=3 016 000 руб., а через год — 3 132 000 руб.

Понятно, что эти цифры условные, но они отражают реальную ситуацию на рынке недвижимости.

Идея этой статьи проста — будьте добрее к покупателям, не зацикливайтесь на «круглых» числах, учитывайте сроки продажи, просчитывайте различные варианты и не забывайте поговорку: «Скупой платит дважды…». В данном контексте — скупой может потерять больше, чем приобрести.

Быстро продать квартиру

Оставить комментарий